Home Loan EMI – अगर आप होम लोन, पर्सनल लोन या कार लोन लेने की सोच रहे हैं तो अब आपके लिए बड़ी खुशखबरी है। भारतीय रिजर्व बैंक यानी RBI ने एक बार फिर रेपो रेट में कटौती कर दी है और इससे आपके लोन की EMI पहले के मुकाबले काफी कम हो सकती है। यह फैसला आम ग्राहकों के लिए एक तरह से तोहफा है क्योंकि अब बैंक भी सस्ते दरों पर लोन देने को मजबूर होंगे।
क्या है रेपो रेट और क्यों होता है इसका असर
सबसे पहले आपको बता दें कि रेपो रेट क्या होता है। दरअसल यह वह ब्याज दर होती है जिस पर आरबीआई बैंकों को कर्ज देता है। जब यह दर घटती है तो बैंकों को सस्ता लोन मिलता है और इसका सीधा असर ग्राहकों को मिलने वाले लोन पर पड़ता है। यानी लोन की ब्याज दर घटती है और EMI कम हो जाती है।
रेपो रेट में कितनी हुई कटौती
अप्रैल 2025 की मौद्रिक नीति समीक्षा में RBI ने रेपो रेट को घटाकर 6.00 प्रतिशत कर दिया है। इससे पहले फरवरी में भी रेपो रेट में कटौती की गई थी। यानी लगातार दूसरी बार रेपो रेट में कमी आई है। इससे यह साफ है कि अब बैंकों को सस्ते में फंड मिलेगा और वो भी अपने ग्राहकों को कम ब्याज पर लोन दे सकेंगे।
HSBC की रिपोर्ट क्या कहती है
HSBC ग्लोबल रिसर्च की रिपोर्ट के अनुसार RBI इस साल दो बार और रेपो रेट में कटौती कर सकता है। रिपोर्ट में कहा गया है कि जून और अगस्त की बैठक में रेपो रेट में 25-25 बेसिस पॉइंट्स की और कटौती हो सकती है। अगर ऐसा होता है तो इस वित्तीय वर्ष के अंत तक रेपो रेट 5.5 प्रतिशत तक आ सकता है।
EMI घटेगी और लोन लेना होगा आसान
इस बदलाव का सबसे बड़ा फायदा उन लोगों को होगा जो अभी लोन ले रहे हैं या जिनके लोन फ्लोटिंग रेट पर हैं। जैसे ही रेपो रेट घटता है, बैंक भी ब्याज दरों को कम करते हैं जिससे आपकी EMI पहले से कम हो जाती है। मान लीजिए आपने होम लोन लिया हुआ है तो इस कटौती का सीधा असर आपकी मासिक किस्तों पर पड़ेगा और आपको हर महीने कम पैसा चुकाना पड़ेगा।
मुद्रास्फीति में भी दिख रही नरमी
RBI का यह फैसला केवल रेपो रेट तक ही सीमित नहीं है। यह कदम देश में महंगाई दर यानी मुद्रास्फीति को ध्यान में रखकर उठाया गया है। मार्च में खुदरा मुद्रास्फीति यानी CPI घटकर 3.3 प्रतिशत रही जो कि उम्मीद से कम है। यह दर्शाता है कि महंगाई नियंत्रण में है और ऐसे में ब्याज दरों में कटौती करना एक सही कदम साबित हो सकता है।
खाद्य सामग्री के दाम भी घटे
महंगाई में कमी आने की वजह से खाने-पीने की चीजों की कीमतों में भी नरमी देखने को मिल रही है। खासकर सब्जियों, दालों, अंडों और मांस मछली जैसी चीजों की कीमतों में लगातार गिरावट दर्ज की गई है। प्याज और टमाटर जैसी रोजमर्रा की जरूरी सब्जियों के दाम भी अप्रैल के पहले दस दिनों में पांच प्रतिशत तक कम हो चुके हैं।
गेहूं और दूध की कीमतें भी स्थिर
गेहूं और दूध जैसी जरूरी चीजों की कीमतें भी काफी हद तक स्थिर बनी हुई हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि अप्रैल से बाजार में नई गेहूं की फसल आने से खाद्य महंगाई और कम हो सकती है। इसके अलावा इस बार मौसम विभाग ने सामान्य मानसून की भविष्यवाणी की है जिससे फसलों की पैदावार अच्छी होने की उम्मीद है।
तेल और आयातित सामान भी सस्ते
तेल की कीमतों में भी नरमी देखी जा रही है और चीन से आयात होने वाले सामान के दाम भी तुलनात्मक रूप से कम हुए हैं। रुपए में स्थिरता और घरेलू मांग में सुस्ती के चलते कोर मुद्रास्फीति भी नियंत्रण में है। इससे यह भी साफ होता है कि आने वाले महीनों में महंगाई और घट सकती है और ब्याज दरों में कटौती की गुंजाइश और बढ़ेगी।
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औद्योगिक उत्पादन में भी सुधार
फरवरी 2025 में औद्योगिक उत्पादन यानी IIP में भी 2.9 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। हालांकि यह बाजार की 3.6 प्रतिशत की उम्मीद से थोड़ा कम है लेकिन यह पिछले कुछ महीनों के मुकाबले बेहतर स्थिति को दर्शाता है। अगर आर्थिक गतिविधियों में इसी तरह तेजी आती रही तो आने वाले समय में बाजार में लिक्विडिटी और बढ़ेगी और कर्ज लेना और सस्ता हो सकता है।
आरबीआई की रेपो रेट कटौती एक अहम कदम है जो सीधे तौर पर आम लोगों के जीवन को प्रभावित करता है। इससे लोन लेना आसान और सस्ता हो जाता है और साथ ही आपकी EMI पर बोझ भी कम होता है। खासकर वे लोग जो पहले से लोन चुका रहे हैं या नए लोन की योजना बना रहे हैं उनके लिए यह समय एकदम सही है।
अगर आप भी किसी तरह के लोन लेने का सोच रहे हैं तो यह मौका आपके लिए फायदे का सौदा हो सकता है। साथ ही महंगाई पर काबू और बाजार में स्थिरता इस बात के संकेत हैं कि आने वाले वक्त में अर्थव्यवस्था में सुधार के और भी मौके मिलेंगे। इसलिए अब आप अपनी फाइनेंशियल प्लानिंग को नए सिरे से तैयार कर सकते हैं और बिना टेंशन के लोन का फायदा उठा सकते हैं।
